«На урбан-виллу к бабушке»: почему стоит запланировать переезд из Закамья в пригород Казани на пенсии

Серебряный возраст, который негласно начинается с 60 лет, в современном мире считается периодом личных и социальных изменений. Если верить статистике, то с наступлением пенсионного возраста внушительная часть жителей Закамья предпочитают уйти на заслуженный отдых, попрощавшись с трудовым коллективом. Многие посвящают себя семье, новым хобби или дачным делам. Сейчас крупные республиканские застройщики предлагают такой сценарий для жизни, где все эти занятия можно объединить. При этом можно переехать поближе к столице, с ее возможностями для культурного отдыха и медицинского обслуживания. Кроме того, в пригороде Казани предлагаются отдельные комьюнити с малоэтажной застройкой, выстроенной по европейской идее городов будущего в концепции «здоровое строительство».

О том, почему переезд в «Новый свет» – одно из лучших решений для людей серебряного возраста, сколько стоит жилье под столицей, и как местные строительные продукты формируют «добрососедскую» социальную экосистему – в материале.

ЛАИШЕВСКИЙ РАЙОН – ТОЧКА РОСТА КАЗАНСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ

Фото: пресс-служба администрации Лаишевского района

Сейчас одним из популярных для переезда вблизи Казани считается Лаишевский район. В этом кроется не только финансовая подоплека, хотя и квартиры здесь на порядок дешевле, чем в столице. Важным аспектом является близость к городу, район буквально под боком Казани (около получаса езды до центра мегаполиса). К тому же Лаишево как часть Казанской агломерации находится в фокусе внимания республиканских властей и имеет широкие перспективы на дополнительное развитие жилой и социальной инфраструктуры.

Поселок Столбище Лаишевского района находится в 25 минутах езды от города и уже закрепился в топе территорий для переезда самих казанцев. Здесь сложившаяся развитая инфраструктура: школа, детские сады, поликлиника и магазины. Достаточно 10 минут для того, чтобы доехать от дома до настоящего леса, а за полчаса можно оказаться у Камского моря или берега Волги в Боровом Матюшино.

Поселок обладает удачным расположением с точки зрения транспортной доступности. До города можно удобно добраться как на машине, так и на общественном транспорте через Оренбургский тракт и Проспект Универсиады. Недалеко работает железнодорожная станция, откуда регулярно ходит электричка до центра Казани.

Фото: пресс-служба администрации Лаишевского района

ПЕРЕЕЗД В ЭКОЛОГИЧНЫЙ «НОВЫЙ СВЕТ» ИЗ ПРОМЫШЛЕННОГО ЗАКАМЬЯ

В поселке начато строительство проекта крупного республиканского застройщика «Ак Барс Дом». Носит он романтичное название «Новый свет». Малоэтажные дома — урбан-виллы формируют закрытые дворы, создавая ощущение приватности и полноценной атмосферы загородной жизни. Низкая плотность застройки создает отдельное коммьюнити, в котором соседи знают друг друга в лицо и объединены общими интересами.

Каждый новый микрорайон квартала имеет уникальный облик с отличающейся архитектурой. Концепт застройки был продуман совместно с именитым архитектурным бюро UNK project, известным своими масштабными проектами в разных регионах России.

— Тенденция Urban Health или Healthy building  («здоровое строительство») выбрана не случайно. Она призвана обеспечить благополучие во всех аспектах жизни человека за счет грамотного проектирования и управления территорией, — поясняет исполнительный директор «Ак Барс Дом» Айгуль Латыпова. — Нашим проектом подразумевается не только ответственное и бережное отношение к используемым материалам и источникам энергии, но и к среде, в которой будут жить люди. Поэтому внутренняя и сопутствующая инфраструктура настолько разнообразна, что у жителей нет необходимости выезжать за пределы жилого комплекса.

Территория жилого комплекса продумана до мелочей: здесь и дополнительные игровые зоны, для тихого отдыха —  «карманные» парки и скверы с сотней видов лиственных и хвойных насаждений. Еще один плюс, который оценят представители старшего поколения, — шезлонги и беседки для чтения в окружении цветущих клумб и деревьев, столы для настольного тенниса.

Проект предусматривает открытие семейного игрового парка площадью 1,2 га с арт-объектами и световыми инсталляциями вдоль аллей. Сквер первой очереди будет представлен событийной площадью, зонами для отдыха и променада, активными (и безопасными!) игровыми и спортивными площадками (где можно проводить соседские соревнования). Здесь жители смогут комфортно отдыхать в одиночку, в семейном кругу или с детьми/внуками.

Основные точки притяжения жилого комплекса соединены бульваром и велосипедными дорожками, которые разделены между собой зеленым буфером, чтобы потоки не мешали друг другу.

Особое внимание застройщик уделил вопросам безопасности. Территория домов огорожена по периметру: круглосуточное видеонаблюдение охватывает прилегающие участки и пространства внутри зданий. Свой автомобиль можно оставить на плоскостном наземном паркинге.

Все это говорит в пользу того, что комплекс станет прекрасным выбором для людей серебряного возраста. «Новый свет» превратится в оплот спокойствия и место, где можно полноценно жить в уютной добрососедской экосистеме. А для их семей – в продвинутый формат «бабулиной дачи», куда можно привезти детей и внуков из шумного города на каникулы и выходные.

При этом хорошо, что вопросы благоустройства и ухода за территорией ложатся на плечи управляющей компании. Ведь частный дом требует много усилий от владельца: помимо расходов на жилье, необходимо ухаживать за прилегающей территорией — зимой во дворе убирать снег, вывозить мусор, очищать дороги, ведущие к коттеджному поселку. В многоквартирных домах эти обязанности выполняет управляющая компания, и расходы делятся между всеми собственниками квартир. А если учесть, что новый малоэтажный проект предусматривают квартиры с патио, в которых можно разбить свой небольшой сад или огород, то преимущества жизни в многоквартирном доме за городом все очевиднее.

Впрочем, «Новый свет» станет хорошим выбором не только для людей серебряного возраста, но и для семейных покупателей. На территории первого микрорайона планируется строительство двух детских садов на 220 и 260 воспитанников, а также школы на 1500 мест. Все остальное — магазины, кафе, спортклубы, учреждения бытовых услуг и аптека — будет в пределах микрорайона.

КВАРТИРЫ ОТ 5,4 МЛН РУБЛЕЙ С СОБСТВЕННЫМИ ТЕРРАСАМИ

Важное преимущество «Нового света» — это, конечно же, уютные места общего пользования и продуманные планировочные решения. На этажах от 4 до 8 квартир, сами подъезды спроектированы с просторными стильными входными группами и вместительными колясочными. Интерьеры подъездов, лифтовые холлы и коридоры выполнены в благородной цветовой гамме. Здесь много света и воздуха – застройщик использовал панорамное остекление и светлые оттенки в отделке.

— В философии проекта мы закладываем бережное отношение к семейным ценностям и здоровому образу жизни. Здесь семьи будут собираться в просторных гостиных за большим столом, ужинать в собственном патио, чаще бывать на свежем воздухе и заряжаться энергией в парке, выходить на утренние пробежки и устраивать барбекю с соседями. Здесь вы почувствуете безграничное наслаждение от пребывания дома, где легко дышится и много пространства, — отмечает Айгуль Латыпова.

Для выбора доступны четыре вида квартир стоимостью от 5,4 млн рублей с разнообразием функциональных планировок. В квартирах первого этажа предусмотрены патио, второго – лоты с террасами. Высота потолков — до 3,2 м. Квартиры с чистовой отделкой ускорят переезд — заехать можно будет сразу после покупки. Остановимся на некоторых планировках от застройщика.

Комфортная 1-комнатная квартира площадью 36,59 м с большой гостиной. Здесь также имеется уютная терраса, где можно расслабиться и полюбоваться закатами в компании близких. Помещение достаточно просторное, что позволяет разделить его на спальную и гостевую зоны. Есть отдельная кухня и функциональная прихожая.

Просторная 1-комнатная квартира евро-формата площадью 36,51 м с кухней-гостиной и большой террасой, на которой можно провести время с друзьями или организовать атмосферный семейный ужин. В помещении продуманное зонирование: кухонная зона находится в нише, чтобы скрыть рабочие процессы, а для хранения вещей есть место под шкаф-купе в коридоре.

Просторная 2-комнатная квартира площадью 63,04 м имеет удобную планировку. Кухня увеличена до 18,07 м, из нее можно выйти на балкон. В квартире также есть две отдельные комнаты для личного пространства каждого члена семьи. Два санузла и функциональная прихожая с местом под шкаф-купе создают все условия для комфортной жизни.

Просторная 3-комнатная квартира площадью 104,67 м с отдельной кухней и двумя балконами. Для комфорта хозяев санузлы предусмотрены около спальной зоны. Окна в квартире выходят на разные стороны дома, благодаря чему в помещениях будет больше света и воздуха.

Просторная 4-комнатная квартира евро-формат площадью 120,51 м с патио. В проекте предусмотрена вместительная терраса для уютных семейных ужинов и встреч с друзьями, а также кухня-гостиная. Три санузла, прачечная и отдельная гардеробная — функциональное решение для большой семьи.

Привлекло описание жилого комплекса? На сайте застройщика можно найти более детальную информацию о проекте «Новый свет», изучить документы, оценить планировки, оставить заявку на обратный звонок или обсудить вопросы с менеджером по телефону: 8(843)-558-09-97.

ООО «Ак Барс Дом». Адрес: Казань, проспект Альберта Камалеева, 26/12. Вся актуальная информация и новости компании — на сайте и в телеграм-канале.

Фотографии предоставлены рекламодателем.